曲靖师范学院环东、古城校区商铺对外招租(二次)邀请公告
曲靖师范学院环东、古城校区商铺对外招租(二次)邀请公告
一、招租项目
招租项目：环东、古城校区商铺（房屋）
二、招租项目概况
详见附件1《环东、古城校区商铺分布明细及面积、竞标底价》。
三、招租项目租赁期限
本招租项目租赁期为三年。
四、招租方式
本项目向社会进行公开招租，并以三轮书面竞价投标的方式进行。
五、投标人资格要求
投标人条件要求及报名时应提交的资料：
1、投标人属法人或其他组织的，应提交营业执照或税务登记证、组织机构代码证复印件（核对原件，加盖鲜章）、法定代表人证明书、法定代表人委托书、法定代表人（负责人）和受托人身份证复印件（核对原件）。
2、投标人属自然人的，应提交有效身份证件复印件（身份证、户口本），核对原件。
3、投标人必须具有良好的信誉，无犯罪记录，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，不存在因借贷、担保等可能影响投标人拟承租商铺的情况（提供证明材料）。
4、投标人须提供拟承租商铺所从事的商业经营项目计划书（每个商铺须单独提交密封项目计划书）。
5、投标人认为对自己竞租有利的其他资料。
6、不接受联合体投标。
六、招租项目使用规定：
1、承租方不得从事影响周围生活秩序的经营项目。
2、租赁期间，承租方不得转租、转借承租房屋，更不得用房屋作抵押。
3、未经出租方书面允许，承租方不得超出商业经营项目计划书范围经营、改变经营项目或擅自扩大经营区域。
4、承租方经营副食、水果的须再与出租方签订一份《校园商业网点经营户食品安全生产责任书》。
5、出租方有权对承租方从事商业经营活动进行监督管理，承租方必须接受出租方的监督管理，执行出租方的有关规定。
6、承租方必须遵纪守法，遵守政府相关部门的管理规定并办理相关证照。若违法经营受到有关部门查处，相关法律责任及经济处罚一切由承租方独立承担。
7、承租方必须自觉做好承租房屋内部及门前屋后的安全、卫生保洁工作。
七、投标办法
1、投标时，法人必须亲自到场，并出示法人及身份证明等文件原件交由招租方验证。
2、投标人投标前须缴纳投标信誉保证金（5万元）。投标人如无中标，将现场如数退还信誉保证金。若中标，投标信誉保证金转为租赁信誉保证金或冲抵房屋租金。中标后若反悔，信誉保证金将不予退还。
3、投标人身份无误并按时缴纳投标信誉保证金的，招租方工作人员发放竞价报价表。
4、每个投标人投标同一校区商铺，享有一次（选择商铺）竞价投标权。商铺可按间（套）竞价，也可整栋竞价。
5、投标人竞价投标首次报价金额不能低于该商铺的竞标底价，每次竞价报价增加金额不能少于500元。
6、投标人竞价投标采用三轮书面报价方式，每一轮报价均由主持人现场公布，以第三轮报价最高者为中标人， 但在同等价位上原承租人享有优先权。
7、招标结束，如无异议，中标人与招租方签订房屋租赁合同。同时，承租方向招租方缴纳租赁信誉保证金和首期房屋年租金。
报名时间：2016年12月12日-12月20日9:00-17:30（节假日照休）
报名地点：曲靖师范学院行政办公楼200室
九、竞价时间及地点：
竞价时间：2016年12月21日下午 3:00，逾期者不予接收。
竞价地点：学生会堂南楼第一会议室
附件1
附件2
曲靖师范学院
2016年12月12日